إزاجة الغيم باعتماد وتعليل وتهذيب فتاوى ابن نجيم

743) فتوى
(سئل): عن رجل استأجر رجلاً؛ ليبني له حائطاً في ملكه ففعل، ثم سقط الحائط، هل عليه إصلاحه ثانياً أم لا يلزمه ويستحقّ الأجرة؟
(أجاب): لا يلزمه إصلاحه ثانياً، ويستحقّ الأجرة، [إن لم يكن منه تقصير]، والله أعلم.
744) فتوى
(سئل): عمن استأجر داراً أو أرضاً مدةً معلومةً، ثمّ أجره بعد ذلك من آخر قبل التسليم وإذنه أن يتسلم، هل تصح الإجارة أم لا؟
(أجاب): لا تصح الإجارة؛ [لأنه لم يتسلمها بعد]، والله أعلم.
745) فتوى
(سئل): عن رجل سكن دار آخر برضاه، وأذن له أن يصرف في عمارة مرمتها من الأجرة ليحاسبه بذلك، ففعل وصدَّقه ربُّ الدار على البناء ولم يصدقه على مقدار ما صرفه، هل القول لرب الدار أم للساكن؟
(أجاب): القول لرب الدار وعلى الساكن البيِّنة؛ [لأن رب الدار ينكر الزيادة في الاستحقاق عليه]، والله أعلم.
746) فتوى
(سئل): عن رجل استأجر داراً ليسكن بها مدّةَ سنة، فأراد أن يَنتقل من البلدةِ إلى غيرها، هل له فسخ الإجارة أم لا؟